“Je Huis Snel En Met Meer Rendement Verkopen?”                                           Inmiddels meer dan 7500+ lezers!

Van:  AUTEUR

Onderwerp: Huizen prijzen blijven komende jaren dalen…

Beste Lezer,

Je huis verkopen is niet altijd even eenvoudig als het lijkt. Waarom staat het ene huis maar enkele dagen te koop en het andere een jaar of zelfs langer? Waarom wordt het ene huis met winst verkocht en blijft de ander met enorme schulden achter?

Presentatie is het antwoord op deze vragen. De presentatie van de woning op de foto’s, de presentatie op het internet en de presentatie aan de potentiële kopers.

Vanuit mijn jarenlange ervaring in digitale fotografie en internet, werd mij gevraagd of ik met de presentatie van woningen van vrienden en kennissen kon helpen. Ik hielp ze en vertelde wat ik wist en raakte daardoor nieuwsgierig naar wat er nog meer mogelijk was om een huis goed verkoopbaar te maken. Ik ben op zoek gegaan naar deze informatie en gaf tips en aanbevelingen aan mijn vrienden en kennissen. De huizen werden sneller verkocht en met meer rendement dan verwacht!

Al deze verkoop tips en ervaringen heb ik uiteindelijk opgeschreven. Het was in eerste instantie niet eens de bedoeling maar ik bleek zo veel nuttige informatie te hebben verzameld en kreeg zoveel positieve reacties dat ik besloten heb dit te bundelen tot een boek.

Al deze tips en ervaringen helpen je een huis sneller en beter verkoopbaar te maken met meer rendement! Technische kennis is niet nodig! Huis verkopen met verlies? Hoeft niet!

Met een paar kleine veranderingen in bijvoorbeeld uw advertentie, foto’s en de presentatie van de woning kunnen het verschil maken tussen een verkoopbare en onverkoopbare woning.

Ontdek ook alles over;

• Beter presenteren van alle ruimtes van je woning
• Hoe je snel en goedkoop kunt decoreren t.b.v. de verkoopbaarheid
• Hoe je het huis sneller verkoopt dan van je buren
• Hoe je het balkon ruimer laat ogen
• Belangrijke informatie voor vrijstaande huizen
• Hoe je de wasmachine strategisch kan inzetten
• Hoe je een rijtjeshuis eruit laat springen
• Nuttige informatie uit een belangrijk Engels onderzoek over het verkopen van een huis
• Hoe je de tuin snel en eenvoudig aantrekkelijk maakt
• Kwalitatieve kijkers en potentiële kopers door een goede presentatie
• Het maken van de juiste foto’s en een goede advertentie voor het internet
• 3 simpele wijzigingen waardoor mensen zich direct thuis voelen
• Omgaan met potentiële kopers
• Strategisch en succesvol onderhandelen

Het meest schokkende vind ik dat makelaars best jouw huis willen verkopen maar niet alles uit de kast halen. Omdat ze niet beter weten en geen provisie ontvangen wanneer je huis tegen het hoogste bedrag wordt verkocht. Ze zijn dus niet gemotiveerd en het enige wat makelaars bedenken is je adviseren de verkoopprijs van je huis te laten zakken! Dit is onnodig en kost je geld! Er zijn veel meer mogelijkheden.

Makelaars hebben weinig verstand van het presenteren van een woning. Vaak zijn makelaars mannen, mijn ervaring is dat mannen technisch tegen de zaken aankijken en weinig verstand hebben van het echt goed presenteren van een woning. Ze houden zich niet bezig met details en sfeer. In 90% van de gevallen beslist de vrouw of ze naar een te koop staande woning gaan kijken!

Dit betekent dat wanneer een woning niet goed gepresenteerd wordt er minder kijkers komen en veel minder kans heeft op een koper!

Klopt! En dat betekent dat de presentatie van je huis nog veel belangrijker is! Je zult dus slimmer moeten zijn dan de rest. Mensen besteden juist nu nog meer tijd aan kiezen van het juiste huis.Gebruik de crisis in je voordeel!

De komende tijd zal zeker tot het einde van het jaar de huizenprijs nog verder gaan dalen en wordt
het alleen maar lastiger om je huis te verkopen. Wil je opvallen tussen al die huizen die nu te koop staan en de juiste bezoekers ontvangen?

De presentatie van je woning is het belangrijkste. De advertentie en de foto’s zijn de eerste kennismaking van de potentiële koper. Ik heb verschillende grote en kleine huizenverkoop websites onderzocht en blijf mij verbazen over de slechte presentaties van de aangeboden woningen. Dit kost kijkers, dus kopers! Het kan zonder grote investeringen, zo gemakkelijk zo veel beter.

Hier onder lees je enkele reacties en reviews van lezers van mijn boek;

Met veel plezier heb ik jouw boek gelezen! Het heeft mij geholpen mijn huis snel te verkopen net iets boven de prijs die ik ervoor wilde hebben. Mijn man zei dat het niet ging lukken tegen dat bedrag, het is toch gelukt!Mijn dank voor je goede en oprechte adviezen!
Veel succes en nogmaals mijn dank!Brenda van Dam

Mijn huis heeft bijna 11 maanden(!) te koop gestaan. Ik wist echt niet meer wat ik moest doen. Ik was al meerdere malen in prijs gezakt op aanraden van mijn makelaar voordat ik jou boek tegenkwam. Ik twijfelde eerst of ik het zou kopen maar ben erg blij dat ik het toch gedaan heb! Ik heb jouw boek gelezen en echt alles opgevolgd. Daarna heb ik een andere makelaar opgezocht en hem verteld hoe hij mijn huis moest verkopen! Dit lukte binnen twee weken! Duizendmaal dank!Siegrid Appel – Beuningen

Mijn flatje stond al tijden te koop. Ik had nog nooit een huis verkocht en was opzoek hoe ik dit het beste kon doen. Dankzij jou adviezen heb ik mijn flatje sneller en duurder verkocht dan mijn oude buurman! Greet Veldhuizen- RotterdamTop! Heel erg bedankt! Tom Bartels – Zaltbommel

Ik had een vrijstaand huis op een halve hectare grond. Het heeft lange tijd met slechte foto’s (bleek achteraf, want ik wist niet hoe dat moest en dat het belangrijk was) op internet gestaan. Na het lezen van jouw boek heb ik eerst mijn makelaar op z’n nummer gezet. Hoe heeft hij dit kunnen laten gebeuren? Door mijn woning aan te passen en d.m.v. jouw foto tips kreeg ik eindelijk serieuze kijkers en was mijn huis in een oogwenk verkocht.Hartelijk dank,Gert Damstra – Houten

Staat vol met handige tips! Lisa de Groot – VeghelIk ben makelaar en was geschokt na het lezen van jouw boek. Al meer dan 12 jaar help ik mensen met de aan en verkoop van hun huis. Nog nooit had ik goed nagedacht over wie nu eigenlijk de doelgroep is. Het zijn de die overtuigd worden door de vrouwen om het huis te kopen en uiteindelijk ‘ja’ zeggen. Maar het zijn dus eigenlijk de vrouwen die huizen kopen… dankzij jouw adviezen en tips heb ik een hogere doorstroom van huizen en meer blije klanten. Mijn ogen zijn echt open gegaan en heb mijn medewerkers ook bijgeschoold! Bedankt!T. Suurmeijer (Makelaar)Tilburg

Ons huis heeft 1,5 jaar te koop gestaan en nadat wij jouw tips hebben toegepast hebben wij het binnen 1 maand verkocht. Je hebt ons echt goed geholpen.Ans & Geert – Diemen

In Amerika wordt geen huis meer verkocht zonder de hulp van een verkoopstylist. In Nederland gebeurt dit nog maar weinig. Het inhuren van een verkoopstylist is een optie maar prijzig en is niet echt nodig want met de juiste kennis kun je dit prima zelf!

Alle kennis voor het presenteren van je woning heb ik verzameld en opgeschreven. Het maakt niet uit in wat voor huis of flat je woont, voor alle huizenverkopers is deze kennis toepasbaar.

Je ontdekt in dit boek alles over;

• Het beste verkoopmoment van je woning
• Het vergroten van het aantal kwalitatieve kijkers naar je woning
• Hoe je de boekenkast fotografeert
• Zinnetjes die niet mogen ontbreken in de advertentie tekst
• Het omgaan met potentiële kopers
• Het verdienen van duizenden euro’s dankzij een goede presenatie van je woning
• Het maken van de mooiste en beste foto’s met een gewone digitale camera
• Het presenteren van je huis op het internet (tekst, foto’s en video)
• Woorden die wonderen doen in je advertentie
• De reden waarom je thee in de vijver moet doen

Kortom; alles wat een verkoopstylist doet kun je met behulp van dit boek zelf!

Hieronder de inhoudsopgave om een indruk te geven van het boek met meer dan 100 pagina’s bomvol waardevolle informatie en ervaringen. (Paginanummer & titel)

4 Voorwoord
6 Inleiding & ervaringen

DEEL I – De presentatie van uw woning
7 Buiten – Voorbereiden en presentatie
11 De Eerste Indruk
13 Garage / Schuur stijlen
14 Balkon aanpakken
17 In huis – Ruimte, Licht en …
21 Hal – Waarom kijkers dit belangrijk vinden
29 Keuken – De kracht van…
35 Slaapkamers – Hoe je in 15 seconden de waarde van je huis verhoogd
43 Badkamer & Toilet – De juiste geuren
48 Energie Prestatie Advies & Energielabel
50 Energie Prestatie Advies
51 EPA of Energielabel?
53 Prijskaartje EPA en Energielabel woning

DEEL II – De marketing van uw woning
54 Presentatie op het internet (+ 11 ultieme tips die iedereen vergeet)
57 Het beste tijdstip voor de foto
58 Unique Selling Points (unieke verkoop punten)
63 Videopresentaties voor het internet
65 Maak een video van uw foto’s
66 Advertenties opstellen
67 Opstellen van de advertentie tekst
76 Hulp bij een goede tekst
76 Het juiste bord
77 Inzetten van ‘sociale media’ voor promotie
82 HelpMee
84 Marktplaats (en waarom Funda niet heilig is)
85 Flyer Je Woning
87 Eigen website
88 Geef uw woning eenvoudig een eigen website
90 Omgang met potentiële kopers
93 Checklijsten

101 Nawoord

BONUS (4X)

• Alles wat je moet weten over het Energielabel uitgelegd in heldere taal
• Printbare checklijsten waarmee je alles stap voor stap kunt afwerken
• Je huis promoten via sociale netwerken
• Het schrijven van een krachtige huis advertentie (inclusief voorbeelden)

Het boek “Succesvol Uw Huis Verkopen” is in digitale vorm beschikbaar dus je kunt het direct downloaden en direct aan de slag!

Wanneer je mijn boek download ontvang je het volledige “niet goed, geld terug garantie”. Als je niet tevreden bent ontvang je zonder vragen te stellen 100% van het aankoopbedrag retour!

Wil Ook Jij Je Huis Succesvol Verkopen?De komende jaren zal er gezien de economische omstandigheden er geen waarde ontwikkeling meer zijn in de particuliere huizenmarkt. De komende tijd zullen de huizenprijzen verder dalen. Wanneer de politiek ingrijpt op de hypotheekrente aftrek zal die daling veel groter worden maar zover is het gelukkig nog niet. Met dit boek help ik je om je huis in deze periode te verkoopbaar te maken.

 De meeste huizen worden verkocht in de lente. Dit is het seizoen waarin mensen oriënteren op een nieuw huis zodat ze er voor de zomer in kunnen. Nu niet verkopen = 1 jaar wachten!